Avisos legales

No es asesoramiento legal, contable ni de seguros

Adonait HOA es una herramienta de software. Lo que informa sobre normativa estatal, del condado y del municipio es de carácter general. Las leyes de Florida cambian en cada sesión legislativa y los plazos del condado y del municipio varían: confirme cada fecha con la autoridad que la exige y con el abogado de la asociación antes de actuar. Usar esta plataforma no crea relación abogado-cliente.

Licencia CAM (Fla. Stat. §468.432)

En Florida, administrar por retribución una asociación de más de 10 unidades o con presupuesto anual superior a USD 100.000 exige licencia de Community Association Manager del DBPR. Esta plataforma no reemplaza al profesional matriculado ni habilita a ejercer sin licencia: prepara el trabajo, la firma y la decisión son suyas.

El asistente puede equivocarse

Es un sistema de inteligencia artificial. Revise todo dato, monto, fecha y cita normativa antes de usarlo. Los datos que trae de internet —incluidos números de licencia y de seguro de un proveedor— son lo que ese proveedor publica de sí mismo hasta que usted lo verifique en el DBPR y con el certificado de seguro.

No envía nada a terceros

El asistente redacta borradores y programa avisos internos dirigidos a usted. El envío al inquilino, al propietario, al proveedor o a un organismo lo hace una persona, desde su propia cuenta y bajo su responsabilidad.

Vivienda justa

Rigen el Fair Housing Act (42 U.S.C. §3601 y ss.) y el Capítulo 760 de los Estatutos de Florida. Ningún aviso, regla, carta ni comunicación generada acá debe discriminar por raza, color, religión, sexo, origen nacional, discapacidad o estado familiar. La responsabilidad por lo que se publique o se envíe es de quien lo publica o lo envía.

Sus datos y sus documentos

Cada cuenta ve únicamente sus propios registros y archivos; no hay una vista de administrador que cruce cuentas. Para analizar un documento se entrega a la IA un enlace temporal a ese archivo; no se usa para entrenar modelos. Ver Privacidad y Términos.

Precios y renovación

Importes en dólares estadounidenses, por mes, sin impuestos. El nivel se elige por cantidad de unidades; el tope es comercial y no lo aplica el software: la consola no cuenta unidades ni bloquea al que se pasa. La suscripción se renueva sola hasta que usted la cancele, cosa que puede hacer cuando quiera desde su cuenta; el cobro lo procesa Stripe y las facturas salen de ahí. Los precios pueden cambiar para altas nuevas: el suyo es el que aceptó al suscribirse. El nivel Asistente $29 es SOLO la IA: no abre la consola de operación ni da asientos al equipo. Los otros cuatro abren la misma consola — Starter $49 hasta 10 unidades, Pro $150 hasta 100, Enterprise $349 hasta 500, Marca propia $899 sin tope. La marca propia (nombre, logo, colores y dominio) se monta en la puesta en marcha: no es un panel que el cliente configure solo.

Demo de 4 meses

Es un período de prueba de 120 días del plan Enterprise, sin tarjeta. Si al terminar no hay medio de pago cargado, la suscripción se cancela sola: no se genera ningún cobro. Si carga una tarjeta durante el período, al día 121 empieza a cobrarse el plan al precio vigente. Un demo por cliente.

La calculadora de arriba

Trabaja con los números que usted carga y es una estimación suya, no una medición nuestra. No es una promesa de ahorro, ni una cotización, ni asesoramiento laboral: decidir sobre el personal es del empleador y se rige por su contrato y por la ley aplicable, no por esta página.

Integraciones

Lo que en la pared de integraciones aparece en verde y con tilde es lo que funciona hoy; todo lo demás se puede conectar o reemplazar, pero es trabajo a medida, con presupuesto y fecha, y no viene incluido en el plan. Los datos del MLS se muestran conforme a las reglas de MiamiRE, incluida la atribución de la corredora; la disponibilidad del MLS y de cualquier servicio de terceros no depende de nosotros.

Alcance de cada cuenta

El acceso se comparte por edificio y lo aplica la base de datos, no la pantalla: quien tiene asiento activo en una propiedad ve esa propiedad. El personal ve el edificio entero; el residente ve únicamente lo que lleva su unidad. Suspender un asiento corta el acceso en el momento. Un asiento solo se crea con un código de invitación del administrador.

Inteligencia artificial

El asistente puede equivocarse y no reemplaza el criterio profesional. Redacta borradores y programa avisos internos; no envía nada a inquilinos, propietarios, proveedores ni organismos. Revise todo monto, fecha y cita normativa antes de usarlo.